于無聲處——沈建忠到訪我司談房地產(chǎn)市場調(diào)控與發(fā)展
10月21日建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠蒞臨我公司調(diào)研，并出席在我公司召開的2013年全國16城市開發(fā)公司經(jīng)理年會。
沈司長在會上發(fā)表了重要講話，在講話中從穩(wěn)增長、調(diào)結構、促進中國經(jīng)濟轉型升級的角度，著重就房地產(chǎn)業(yè)的重要地位與作用、宏觀調(diào)控方式轉變等層面做了闡述。
沈司長在講話中傳達出國家宏觀調(diào)控將逐步采用中長期政策來替代目前的短期策略，逐漸減少行政性干預的策略；指出應該改變過去一攬子對供求的管理，采取調(diào)控這樣一種方式，而是要趨向于分類的供求管理。他還強調(diào)了“保基本，兜底線，促公開，可持續(xù)”的調(diào)控思路，改變過去一刀切的調(diào)控管理方式，逐步向點對點的調(diào)控方向轉變。
沈司長提出：加強預期管理，實現(xiàn)長效機制。不僅要靠輿論和導向措施來引導，還要轉向更多做一些實際工作。比如說國土資源部對一線城市，一方面除了出臺房價、地價方面的政策限制；另一方面還要增加土地供應，并向社會公布等實實在在的措施，來影響和引導市場的預期。更加謹慎地出臺調(diào)控政策，更加講究程序和公平；更好地平衡民生保障和尊重市場化需求。
